About The Role

1.市场调研：负责对公司战略发展城市的物流市场动态、竞争格局及行业趋势进行前期调研并分析潜在投资机会与风险；研究分析物流项目的投资策略，为公司战略决策提供依据。
2.土地资源投资：负责对接政府和第三方机构，拓展土地资源或项目，跟踪和收集意向拓展城市的土地信息。主导项目及土地资源初筛、可行性研究及投资价值评估，编制相关专业报告。负责组织投资谈判，推动土地获取及项目公司设立等关键环节。负责协调内外部资源，及时完成项目公司注册、土地摘牌、资产交割等工作；协调和维护政府关系，做好项目报批报建、后期运营过程中相应工作。
3.股权合作与收并购：负责发掘并评估符合公司战略的土地、资产收并购及股权合作机会。组织合作项目洽谈、交易结构设计、尽职调查及风险评估。负责项目投资估值、核心指标设定及交易方案制定。推动合作落地，包括交割、新公司设立及后续协调工作。
4.投后管理与资产处置：负责投资项目全周期管理，建立有效的投后监控与沟通机制；定期评估项目表现，识别潜在风险并制定应对策略；确保投资协议条款的有效落实；设计并执行资产处置及股权退出方案，最大化投资回报。负责参与项目资产处置及退出方案设计，进行项目投资收益评估；负责资产处置项目的实施，包括开展尽职调查、项目方案制作、实施和后期管理等。

本科及以上学历，经济学、金融学、财务管理、法学、物流管理、工商管理等相关专业；具备5年以上产业地产、物流地产或不动产投资领域工作经验，熟悉土地拓展、股权并购或资产运营全流程。
具备扎实的市场调研、投资分析与经济测算能力，能独立完成可行性研究及专业报告；具备商务谈判、跨部门协同及复杂项目推动力。
具有战略视野与合规意识，认同国有企业价值观，无不良从业记录。

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外运物流-战略发展部-投资管理岗(J31683)

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