区域营销担当 - 物业合作(J15313)

该岗位负责与物业集团和重点物业沟通，争取物业资源以用于提升品牌和主力商品的渗透和购买转化。同时联合物业集团和重点物业，构筑合作营销推广模式，通过合作共赢的方式带动相关线下门店业绩提升。

1. 物业管理

• 管理全社门店物业台账和相关合同，并能跨部门协作，实施物业广告位签约、续约等，确保按时合规推进物业资源的使用。
• 管理及指导供应商整合常规物业资源，监管上下画执行结果，并对结果和对生意的影响进行追踪回顾并优化。
• 每周定时向门店店长等提供线上宣传素材，并监管物业发信情况，针对结果进行追踪。

1. 物业谈判沟通

• 结合品牌的商战、主力商品的推广计划，与战略物业集团总部、区域等谈判，争取物业线上线下等多平台资源以及营销资源，帮助线下门店利用物业资源导流集客。
• 把握各大物业集团或重点物业全年营销计划和重点，符合品牌要求的前提下，与物业一起制作联合营销方案，合理利用物业资源渗透品牌，商品等带动门店销售提升。
• 跟踪物业合作的执行成效和结果，不断提出改善方案以精进门店生意成长以及PL平衡。

1. 现场运营支持与质量管理

• 及时应对现场运营部的要望和需求。帮助现场解决发现的问题和机会。
• 定期进行门店和物业的走访，检查物业内物料露出，营销及品牌落地执行效果。
• 及时发现问题并推动跨部门优化与改善，确保物业端呈现达到品牌标准。

1. 项目管理与预算管控

• 预算使用和管理，包括不同费用分摊逻辑（单店/区域/全社）。
• 确保项目在预算内高效执行，并对投入产出进行基础复盘与优化。

1. 本科及以上学历，市场营销相关专业优先考虑。
2. 三年及以上物业合作相关经验。
3. 清晰有效的沟通能力/谈判能力/团队合作能力，独立工作并能较好融入团体。
4. 较强的品牌商品市场营销方案的计划能力和执行能力。
5. 拥有以结果和对策为导向的生意分析能力。
6. 较强的沟通能力，重视团队合作和发展。