楼宇服务万能工

日常维修与报修响应 快速响应公寓各区域（客房、公区、大堂、后勤区、停车场）及宾客的维修请求，优先处理紧急报修，保障运营与宾客体验。 负责客房及公共区域设施维修：水电、灯具、洁具、门锁、家具、墙面、天花、玻璃、镜具、标志牌等的维护与修缮。 完成木作、油漆、泥瓦类维修：家具维修 / 翻新、墙面包布更换、墙纸修补、天花批灰刷白、墙地面砖修补、屋面墙面补漏、小型砌筑工程。 管道与卫浴维护：漏水抢修、管道疏通、洁具维修、热水系统及给排水管线维护。 电气与设备维护：照明系统、开关插座、弱电面板、小型电器检修；空调风机盘管滤网更换、基础故障排查；机电设备及管线（水管、蒸气管、通风管）除锈刷漆。 （二）预防性维护与巡检 按计划执行楼宇设施预防性维护，定期巡检配电、消防、电梯、给排水、暖通等系统，排查隐患并记录。 检查维护门窗五金、门铰链润滑、家具紧固、挂画 / 窗帘 / 毛巾架等小安装，确保设施完好。 维护维修工具与设备，定期清洁、润滑、校准，保障工具完好可用。 （三）安全管理与应急处置 严格遵守安全操作规程，执行上锁挂牌（LOTO）制度，规范高空、带电、动火作业，杜绝违章操作。 应急处理停水、停电、漏水、漏电、设备故障等突发事件，恶劣天气前做好设施防护，配合重大活动工程保障。 做好节能降耗，控制材料浪费，工完场清，保持维修区域整洁。 （四）记录与协作 准确填写维修工单，记录维修内容、材料使用、工时及结果，及时上报异常情况。 配合前台、客房、安保等部门工作，协助外包大修监督，完成上级交办的临时任务。 岗位要求 （一）基本条件 年龄 ：25-50 岁，身体健康，精力充沛，能适应轮班与体力劳动。 学历 ：中专 / 高中及以上学历，1 年以上高端酒店 / 公寓 / 物业万能工经验，熟悉万豪品牌标准优先。 证书 ：持有低压电工证（必备），有焊工、空调、电梯安全管理等证书优先。 （二）专业技能 具备 一专多能 ：精通水电维修，熟练掌握木工、油工、泥瓦工、管工基础技能，能独立完成综合维修任务。 熟悉楼宇设施：客房电器、空调、给排水、消防、强弱电系统及常用维修工具（万用表、电钻、焊机等）的使用与维护。 掌握装修材料特性与工艺，能修补墙纸、地毯、家具漆面，具备基础审美能力。 了解安全规范：用电、消防、高空作业安全知识，掌握触电急救与应急处置流程。 （三）综合素质 责任心强，工作主动，响应迅速，能高效完成维修任务。 具备良好服务意识与沟通能力，礼貌对待宾客与同事。 吃苦耐劳，服从管理，团队协作意识强，能适应快节奏工作环境。 无不良记录，品行端正，认同万豪企业文化与服务标准。